Pembiayaan Properti Lampaui Batas

 

Porsi pembiayaan menjadi indikator bank untuk menyalurkan dana untuk nasabah. Bank Indonesia mengungkapkan pembiayaan perbankan syariah ke sektor perbankan dan otomotif melampaui batas.

"Presentasenya sudah 13 persen dari total pembiayaan," kata Direktur Direktorat Perbankan Syariah Bank Indonesia, Edy Setiadi di Jakarta, Rabu (24/10). Porsi ini 3 persen lebih banyak dari batas porsi pembiayaan yang ditetapkan regulator.

Meskipun rasio kecukupan modal (CAR) dan rasio kredit macet (NPF) di perbankan syariah masih tergolong aman, porsi pembiayaan tidak boleh lebih dari yang ditetapkan. Jangan sampai pembiayaah malah mengarah hanya ke properti dan otomotif, ujar Edy.

Kedua pembiayaan ini tengah menjadi sorotan. Pasalnya bila melebihi batas, hal ini akan meningkatkan penggelembungan ekonomi. Oleh karena itu bank sentral tengah merancang aturan baru terkait pembatasan loan to value (LTV) untuk perbankan syariah. Hal ini untuk mencegah penggelembungan ekonomi akibat meningkatnya pembiayaan konsumtif.

Edy mengatakan regulator telah mulai menyiapkan aturannya. Namun ia tidak dapat menjanjikan aturan ini akan efektif tahun ini, meskipun bisa dikeluarkan dalam waktu dekat. Ia memastikan aturan ini akan keluar bersamaan dengan aturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) terkait uang muka di perusahaan multifinance.

Untuk pembiayaan bermasalah sendiri Edy mengatakan sektor properti dan otomotif masih di atas garis aman. NPF untuk perumahan adalah 2,3 persen dan kendaraan bermotor 1 persen. Namun porsinya telah melampaui batas.

BI mencatat pembiayaan perbankan syariah hingga September mencapai Rp 134 triliun. Jumlah ini meningkat sekitar 40 persen bila dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu. Dari total pembiayaan tersebut sekitar Rp 17,4 triliun disalurkan ke pembiayaan perumahan dan kendaraan bermotor. Untuk aset perbankan syariah telah mengumpulkan aset sebesar Rp 168 triliun. Di akhir tahun Edy meyakini perbankan syariah bisa membukukan aset sampai Rp 200 triliun.

Redaktur: Fernan Rahadi
Reporter: Friska Yolandha
http://www.republika.co.id/berita/ekonomi/syariah-ekonomi/12/10/25/mcgd6i-pembiayaan-properti-lampaui-batas

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

BSM Dapat Suntikan Rp 300 Miliar

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA - Bank Syariah Mandiri (BSM) mendapat suntikan modal Rp 300 miliar dari Bank Mandiri. Suntikan modal diharapkan bisa memperkuat struktur permodalan guna mendukung ekspansi bisnis BSM. "Langkah ini juga merupakan bagian dari strategi pertumbuhan anak perusahaan yang memiliki nilai strategis guna mendukung pengembangan bisnis utama Bank Mandiri dalam penyediaan layanan perbankan ritel dengan segmen pasar yang berbasis syariah," kata Direktur Keuangan dan Strategi Bank Mandiri, Pahala N Mansury. Pada 16 Desember lalu, BSM juga telah menerbitkan subnotes senilai Rp 500 miliar. Penambahan setoran modal ini merupakan bagian dalam Rencana Bisnis Bank (RBB) revisi tahun 2011-2013 yang dilakukan secara tunai. Dengan penambahan penyertaan tersebut, kepemilikan Bank Mandiri pada BSM meningkat dari 171.648.712 saham menjadi 231.648.712 saham dengan nilai nominal Rp 5.000,00 per lembar saham. Direktur Komersial dan Bisnis Bank Mandiri, Sunarso,
Read more

Produk Bank Syariah Harus Sesuai Subtansi Ekonomi Islam

Produk yang terdapat di perbankan syariah seharusnya tidak hanya berpatokan pada aspek legal syariah saja tetapi juga memiliki subtansi ekonomi syariah. Hal ini diungkapkan Direktur Direktorat Perbankan Syariah Bank Indonesia (BI) Mulya Siregar kepada wartawan di Jakarta, Senin (6/2). Ia mengatakan bahwa subtansi ekonomi Islam harus di atas daripada legalistik syariah. Karena membuat suatu produk bank menjadi produk yang syariah itu bisa dilakukan. “Karena kalau dicari dalil semuanya bisa menjadi syariah, tapi apakah nilai dan subtansinya sesuai dengan ekonomi Syariah? Belum tentu,” ujarnya. Jika dikaitkan dengan produk, lanjut Mulya, produk gadai emas dirasa tidak memliki subtansi ekonomi Islam jika dalam kenyataannya  hanya digunakan sabagai alat spekulasi. “Kita bicara syariah legal-nya oke. Ada semua fatwanya, tapi gimana tuh subtansinya?” ungkapnya. Oleh karena itu ia menghimbau kepada bank-bank syariah agar setiap mengeluarkan produk harus dipertimbangkan
Read more

Ekpansi Pembiayaan Menengah, BSM Lihat Potensi Daerah

Jakarta (2/2)- Dalam melakukan pembiayaan menengah, Bank Syariah Mandiri (BSM) mencoba melihat potensi daerah tempat nasabah diberi pembiayaan. Sehingga pembiayaan tersalur pada berbagai sektor yang disesuaikan dengan potensi setiap daerah. “Dalam pembiayaan menengah, sektor yang akan digarap disesuaikan dengan potensi daerah. Contoh kalau di Kalimantan yang potensial adalah transportasi air, Sumatera itu perkebunan, kalau Jawa Timur pertanian,” ujar Sugiharto, Direktur BSM saat ditemui beberapa hari yang lalu di Jakarta. Sampai saat ini, untuk portofolio pembiayaan menengah didominasi sektor pertanian dan perdagangan yang mencapai 47%, dan sisanya tersalur pada sektor transportasi, minyak dan gas, pendidikan, dan kesehatan. “Di 2012, kami akan meningkatkan porsi oil and gas . Namun, porsi pertanian dan perdagangan akan tetap dominan,” tandasnya.(ul) http://pkesinteraktif.com/berita/bank/3192-ekpansi-pembiayaan-menengah-bsm-lihat-potensi-daerah.html
Read more